V skratke
Pripravím alebo skontrolujem zmluvu, pomôžem pri majetkovom či susedskom spore a zastúpim vás pri dedení alebo uplatnení nároku. Prejdem aj možnosti dohody skôr, než sa rozhodnete pre súdny spor.
Kedy vám môžem pomôcť
- Chystáte sa podpísať zmluvu alebo previesť nehnuteľnosť.
- Riešite podielové spoluvlastníctvo, susedský spor alebo náhradu škody.
- Potrebujete zastúpenie v dedičskom konaní alebo posúdenie závetu.
Čo pre vás urobím
Príprava, posudzovanie zmlúv, dodatkov, žalôb, závetov a iných právnych podaní
Pripravím kúpne, darovacie, nájomné či iné zmluvy, dodatky, žaloby a závety v predpísanej forme, alebo posúdim listinu od druhej strany a upozorním na riziká.
Sporové konania: zastupovanie v občianskoprávnom spore, mimosúdne riešenia sporov
Zastupujem vás v súdnom spore od žaloby cez pojednávania po opravné prostriedky. Kde to má zmysel, skúsim vec vyriešiť mimosúdne rokovaním alebo dohodou.
Vlastnícke právo: podielové spoluvlastníctvo, bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (zrušenie, vyporiadanie), prevod vlastníckeho práva
Zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov a prevod vlastníctva vrátane návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
Vecné bremeno (zriadenie)
Vecné bremeno obmedzuje vlastníka nehnuteľnosti v prospech iného, napríklad právo prechodu cez pozemok alebo doživotného bývania. Pri zmluvnom zriadení vzniká až vkladom do katastra.
Vydržanie
Pri vydržaní nestačí samotné dlhodobé užívanie veci. Posúdim držbu, jej dobromyseľnosť, potrebnú dobu a dostupné dôkazy a pripravím zodpovedajúce podanie.
Odporovacie právne úkony
Veriteľ sa môže domáhať, aby súd určil, že úkon dlžníka, ktorým ho ukracuje (napríklad prevod majetku na blízku osobu), je voči nemu neúčinný.
Susedské spory
Nikto nesmie suseda nad mieru primeranú pomerom obťažovať, napríklad hlukom, prachom, zatekaním alebo presahujúcimi koreňmi a konármi. Riešim výzvou, dohodou, návrhom na obec alebo žalobou.
Ochrana osobnosti
Pri neoprávnenom zásahu do cti, dôstojnosti, súkromia či mena sa možno domáhať upustenia od zásahu, odstránenia následkov a primeraného zadosťučinenia, aj v peniazoch.
Dedičské konanie (závet, listina o vydedení, ochrana oprávneného dediča)
Pripravím závet alebo listinu o vydedení v platnej forme a zastúpim vás v dedičskom konaní pred notárom ako súdnym komisárom vrátane presadzovania práv dedičov.
Náhrada škody
Posúdim, kto a v akom rozsahu za škodu zodpovedá, a nárok uplatním mimosúdne alebo žalobou. Zastupujem aj tých, voči ktorým sa náhrada uplatňuje.
Bezdôvodné obohatenie
Kto získal majetkový prospech bez právneho dôvodu alebo z neplatnej či zrušenej zmluvy, musí ho vydať, napríklad platbu omylom alebo užívanie cudzej veci bez zmluvy.
Záväzkové právo
Práva a povinnosti zo zmlúv: omeškanie a úroky z omeškania, zmluvná pokuta, odstúpenie od zmluvy, zodpovednosť za vady či premlčanie.
Právne poradenstvo
Ústne alebo písomné stanovisko k vašej otázke: aké máte práva a povinnosti, aké sú možnosti postupu a ich riziká.
Čo si pripraviť na konzultáciu
- Zmluvy vrátane dodatkov a komunikáciu s druhou stranou.
- Doklady o platbách, škode alebo vlastníckych vzťahoch.
- Súdne a notárske písomnosti vrátane údajov o ich doručení.
Pri prvom kontakte stačí stručný opis situácie. Spôsob odovzdania dokumentov si dohodneme; citlivé údaje neposielajte cez formulár.
Časté otázky
Môžem dať skontrolovať zmluvu pred podpisom?
Áno. Posúdim jej obsah, práva a povinnosti strán a upozorním na riziká. Pripravte návrh zmluvy aj informáciu, čo má byť výsledkom dohody.
Musí sa majetkový spor riešiť na súde?
Najprv posúdim, či je priestor na dohodu alebo mimosúdnu výzvu. Ak dohoda nie je možná, vysvetlím možnosti súdneho postupu a súvisiace riziká.
Čo je dôležité pri dedičskom konaní?
Pripravte doručené písomnosti od notára, dostupný závet a údaje o majetku či dlhoch poručiteľa. Rozsah pomoci závisí od toho, či riešite dohodu dedičov, sporný nárok alebo inú otázku.
Súvisiace právne predpisy
Odkazy vedú na oficiálne znenia predpisov. Pre konkrétny prípad je dôležité aj znenie účinné v rozhodnom čase. Obsah stránky nie je právnou radou pre konkrétny prípad.
Aktualizácia textu: